Moraira

MORAIRA Nu bent u er! Dit “Kroonjuweel van de Costa Blanca” is uitgegroeid van een klein vissersdorpje tot het meest aantrekkelijke en onbedorven stadje aan de Costa Blanca. Dit is grotendeels mogelijk geworden door een strikt gecontroleerd bouwbeleid, bij voorbeeld, voor bebouwingsdichtheid, beschermde groene zones en een limitering tot slechts vier bewoonbare verdiepingen voor appartementen dat heeft geleid tot een karakteristiek “laag” karakter van de stad en de omgeving. De vraag naar vastgoed hier blijft sterk en consistent en, gezien het zeer beperkte aanbod en bijna niet-bestaan van de beschikbare bouwpercelen voor nieuwe ontwikkelingen: is dit écht blue chip investeringsgebied!

Geografisch gezien, is Moraira vergelijkbaar met Benissa voor zover het ook een typisch Spaanse zusterstad in het binnenland heeft: Teulada, met wie ze administratief verbonden is als één gemeente. En net als Benissa, ligt Moraira in een golvend gebied met heuvels en hellingen, met een brede vallei die vanuit Teulada de ontmoeting met de Middellandse Zee aan de kust van Moraira zoekt. Deze vallei draagt verder bij aan het typische karakter van Moraira omdat voor meerdere kilometers dit vallei einde uit beschermde wijngaarden bestaat die zich tot de kustweg in het midden van de stad uitbreiden. De zachte hellingen aan beide kanten van dit dal verstoppen een bedrieglijk aantal privé villa's, genesteld tussen de pijnbomen en palmen, die tot het behoud van de groene en zachte sfeer van dit woonlandschap bijdragen. Afgezien van het ontbreken van hoogbouw, is in Moraira ook de aanwezigheid van hotels uiterst schaars. Opnieuw draagt ditbij aan het speciale gevoel in Moraira: niet alleen in structurele termen, maar het is een leuke extra bijkomstigheid dat vrijwel de enige toeristen die in Moraira verblijven ofwel villa eigenaren of villa huurders zijn. Dit betekent ook dat Moraira een merkbaar stabiele bevolking heeft gedurende het hele jaar, niet overboekt in de zomer en niet verlaten in de winter. Het bijzondere en karakteristieke Spaanse oorspronkelijke dorp ligt tussen de jachthaven en de vissershaven en heeft een aangrenzende dagelijkse vismarkt; dan hebben we een deels autovrij centrum, met zijn oude kerk, omringd door terrasjes en bars en een mooi aanbod van kosmopolitische winkels en restaurants, voor alle smaken en budgeten is er wat. Moraira beschikt over meer dan één strand: meerdere zandstranden en vele kleinere kiezel- of rotsstranden. Tussen de jachthaven en de Cap d'Or of landtong ligt de pittoreske baai van El Portet, met kleine bars en restaurants langs de kleine boulevard. Een mooie verfijning momenteel in Moraira is het project om alle lelijke hoogspanningsmasten, telefoonpalen en de daar aangesloten kabels te verwijderen en te vervangen door ondergrondse oplossingen. Het gemeentehuis Moraira-Teulada (ayuntamiento) heeft (net als de stad zelf) een zeer kosmopolitisch gezicht (de burgemeester is een Engelse dame) en de inkomsten uit de zeer bescheiden lokale belastingen zijn zeer effectief besteed. Gezien de bijna te verwaarlozen statistiek van criminaliteit of vandalisme, lokaal gezien, hoeven we maar één keer te betalen voor het stedelijk meubilair, want niets lijkt te worden vernield of gestolen.